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Remodelação de apartamentos
Remodelar um apartamento envolve várias especialidades a funcionar em conjunto. Coordenamos cada fase, da avaliação inicial aos acabamentos finais.
Avaliação inicial
O processo de remodelar um apartamento começa por uma visita ao imóvel, onde é avaliado o seu estado atual, as infraestruturas existentes e o âmbito pretendido pelo cliente. Esta avaliação é a base para definir as especialidades a envolver e a sequência de trabalhos. Este princípio é comum a qualquer remodelação, mas ganha particular relevância em apartamentos, onde o espaço e as infraestruturas partilhadas do edifício condicionam o planeamento.
Demolições
Quando o âmbito o exige, procede-se à demolição de paredes divisórias, revestimentos ou equipamentos a substituir, sempre com atenção às condicionantes estruturais do edifício.
Eletricidade, canalização e AVAC
A renovação ou adaptação das redes de eletricidade e canalização é normalmente uma das primeiras fases da obra, seguida — quando aplicável — da instalação ou adaptação de sistemas de AVAC. Estas especialidades condicionam as fases seguintes, pelo que a sua coordenação é decisiva para o andamento da obra.
Pladur e pavimentos
O pladur permite criar ou alterar divisórias e preparar tetos e paredes para os acabamentos finais. Em paralelo, ou na fase seguinte, procede-se à aplicação dos pavimentos escolhidos, consoante o tipo de material e a divisão em causa.
Carpintarias, cozinhas e casas de banho
As carpintarias — portas, roupeiros, móveis à medida — são normalmente das últimas especialidades a entrar em obra, depois de concluídos os acabamentos base. Cozinhas e casas de banho envolvem uma coordenação própria entre canalização, eletricidade, revestimentos e equipamentos, detalhada em cozinhas e casas de banho.
Pintura, acabamentos e controlo de qualidade
A pintura e os acabamentos finais fecham a obra, precedidos de um controlo de qualidade que verifica se os trabalhos correspondem ao que foi acordado antes da entrega ao cliente.
Um projeto, várias especialidades
Coordenamos as especialidades previstas no âmbito acordado dentro de um único projeto, o que evita desencontros entre equipas e permite acompanhar o avanço da obra de forma integrada, seguindo o Método Rigor. Realizamos remodelações de apartamentos no Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar e no Grande Porto em geral, sujeitas a avaliação da natureza e dimensão da obra.
Rigor na prática
Uma equipa, um responsável e uma sequência de trabalhos definida antes de a obra começar.
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Perguntas frequentes
Por onde começa uma remodelação de apartamento?
Começa por uma avaliação inicial do estado do imóvel e do âmbito pretendido, que serve de base ao planeamento das especialidades a envolver.
É preciso remodelar o apartamento todo de uma vez?
Não necessariamente. É possível remodelar o apartamento na íntegra ou intervir apenas em determinadas divisões, consoante o âmbito definido.
Como são coordenadas as várias especialidades?
Definimos a sequência de trabalhos entre eletricidade, canalização, AVAC, pladur, pavimentos e acabamentos, de forma a que cada especialidade avance na altura certa.
Fazem remodelação de apartamentos fora do Porto?
Realizamos projetos no Grande Porto e noutras localizações, sujeitos a avaliação da natureza e dimensão da obra.
Como é verificada a qualidade dos acabamentos?
A qualidade é verificada ao longo da execução e antes da entrega, comparando os trabalhos realizados com o âmbito e os acabamentos acordados. Sempre que é identificada uma correção necessária, esta deve ficar registada e ser acompanhada até à sua resolução.
Está a preparar uma obra?
Conte-nos o que pretende fazer e envie a informação que já tiver disponível.
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